09 декабря 2020
Решили обзавестись квартирой и сделали выбор в пользу жилья в одной из новостроек? Это вполне логично, ведь в данном секторе жилой недвижимости сейчас доступно огромное количество вариантов. Кроме того, квартиры в новостройках стоят заметное дешевле аналогичных (а иногда и куда как более худших) квартир на вторичном рынке. И чем раньше вы купите жилье в новостройке – тем дешевле оно обойдется.
Хотите ознакомиться с доступными предложениями? Для этого вовсе не обязательно колесить по городу. Гораздо проще и правильнее будет обратить внимание на возможности, которые предлагает интернет. Так, на странице https://etagimsk.ru/zastr/ есть внушительный каталог квартир в новостройках Москвы с подробным описанием и фотографиями. Точно также можно ознакомиться с рынком недвижимости других городов.
А теперь давайте поговорим о выборе квартиры в новостройке. Вам нужно будет сравнить доступные объекты, отталкиваясь от:
- Репутации застройщика. Очень важно, чтобы компания присутствовала на рынке достаточно давно и имела много положительных отзывов от клиентов. Это наиболее наглядная и одновременно абсолютно честная реклама. Если же застройщик был замешан в нескольких скандалах, а люди купившие в его домах квартиры жалуются на различные проблемы – лучше обойти его стороной.
- Расположения. Новостройки возводят в самых разных районах, а иногда эти самые районы полностью состоят из новых домов. Так что следите за транспортной доступностью и прилегающей инфраструктурой. Например, если у вас есть дети, имеет смысл поселиться в новом доме, неподалеку от которого есть: больница, детский сад и школа. Близость к метро/остановкам общественного транспорта и наличие просторной парковки опять-таки имеют огромное значение.
- Планировки. Постарайтесь заранее определиться с тем, какое количество комнат требуется вам прямо сейчас и будет требоваться в ближайшем будущем. Кому-то ведь вполне достаточно квартиры-студии, а кому-то необходимо не менее трех комнат для размещения всех своих домочадцев. Площадь кухни, количество балконов, наличие гардеробной – все эти и многие другие факторы опять-таки следует учитывать, выбирая квартиру в новостройке.
- Цены. Обойти стороной финансовую составляющую вопроса вряд ли удастся. Но и зацикливаться на ней не стоит. Просто ищите жилище, которое соответствует вашим возможностям, и в долгосрочной перспективе будет только расти в цене.
А вот простая пошаговая инструкция по покупке квартиры в новостройке:
- Заключите договор с агентством недвижимости. Его представитель будет защищать ваши интересы и поможет оформить сделку «под ключ».
- Свяжитесь с застройщиком и осмотрите объект. Даже если работы еще не закончены, имеет смысл побывать на площадке и увидеть все своими глазами.
- Подпишите договор. Возможно, представительно придется оформить ипотеку.
Желаем удачи!
